Kiedy zawrzeć umowę przedwstępną?
Przydaje się, gdy strony znają samochód i cenę, ale sprzedaż ma nastąpić później. Mogą potrzebować czasu na sprawdzenie dokumentów, badanie auta albo organizację zapłaty. Umowa powinna wskazywać istotne warunki planowanej sprzedaży. Ten wzór dotyczy prywatnej transakcji, a nie sprzedaży przez komis lub salon konsumentowi.
Samochód i wszyscy właściciele
Przepisz VIN z pojazdu i dokumentów, sprawdź numer rejestracyjny i podstawę własności. Wymień współwłaścicieli lub przedstawiciela z rzeczywistym umocowaniem. Zanotuj wyposażenie, przebieg i ujawnione wady. Jeżeli występuje leasing, zastaw lub inne ograniczenie, samo jego opisanie nie usuwa przeszkody w sprzedaży.
Cena i dzień umowy końcowej
Określ pełną cenę oraz najpóźniejszy termin zawarcia sprzedaży. Uzgodnij miejsce i organizację spotkania oraz sposób zapłaty. Termin umowy końcowej i dzień wydania mogą być różne, ale powinny do siebie pasować. Nie wpisuj odebrania auta jako faktu, jeśli ma zostać wydane dopiero później.
Zaliczka i zadatek mają różne skutki
Zaliczka jest wpłatą na cenę i nie daje automatycznie prawa zatrzymania lub podwójnego zwrotu. Zadatek podlega odrębnym zasadom, zależnym między innymi od odpowiedzialności za niewykonanie. Wybierz odpowiedni wariant i opisz kwotę, moment przekazania oraz dowód. Kreator nie sprawdza rachunku ani rzeczywistego wpływu pieniędzy.
Rezerwacja i sprawdzenie auta
Możesz dodać zobowiązanie sprzedającego do niesprzedawania samochodu komuś innemu do określonej daty. Uzgodnij diagnostykę i dokumenty potrzebne przed transakcją. Jeśli zakup zależy od kredytu lub innego zdarzenia, nie dopisuj przypadkowego warunku: wymaga to świadomego ustalenia skutków i dopasowania całej umowy.
Gdy sprzedaż nie dochodzi do skutku
Zachowaj ustalenia, korespondencję i dowody wpłat. Nie zakładaj, że każda przyczyna rezygnacji uprawnia do zatrzymania zadatku. Roszczenia z umowy przedwstępnej mają własne zasady, w tym dotyczące formy i przedawnienia. Przed podjęciem spornego działania sprawdź podstawę, termin oraz treść oświadczenia.
Przykład: wpłata przed badaniem technicznym
Cena wynosi 30 000 zł, a kupujący ma wpłacić 2000 zł przed końcową sprzedażą. Strony powinny ustalić, czy to zaliczka czy zadatek, i zachować zgodność z opisem badania auta. Wpisanie planowanej wpłaty nie oznacza, że sprzedający już ją otrzymał.
